Гражданство Турции при покупке недвижимости в 2026 году

Гражданство Турции при покупке недвижимости остается одной из самых востребованных инвестиционных программ для иностранцев. За последние годы правила несколько раз менялись. Однако интерес к турецкому рынку недвижимости не снижается. Сегодня программа по-прежнему позволяет получить турецкий паспорт, одновременно инвестируя в ликвидную недвижимость.

Как менялась программа

За время существования программы минимальная сумма инвестиций пересматривалась три раза.

В 2017 году для участия в программе необходимо было приобрести недвижимость стоимостью не менее 1 миллиона долларов США. Такой порог был рассчитан на крупных инвесторов. Поэтому количество участников программы оставалось сравнительно небольшим.

В сентябре 2018 года условия значительно изменились. Минимальную сумму снизили до 250 000 долларов США. Именно после этого программа стала одной из самых популярных в мире. В результате спрос на недвижимость со стороны иностранных покупателей вырос в несколько раз.

В июне 2022 года минимальная сумма инвестиций увеличилась до 400 000 долларов США. При этом остальные преимущества программы сохранились. Именно эти условия действуют и в 2026 году.

Какие условия действуют сегодня

Сегодня для получения гражданства Турции при покупке недвижимости необходимо приобрести один или несколько объектов общей стоимостью не менее 400 000 долларов США.

Кроме стоимости недвижимости существуют и другие обязательные требования. Сделка должна быть официально зарегистрирована. Стоимость объекта подтверждается независимой оценкой. Кроме того, собственник обязуется не продавать недвижимость в течение трёх лет.

После выполнения этих условий можно подавать документы на получение гражданства.

Можно ли купить несколько объектов

Да. Закон не требует покупать только одну квартиру или виллу.

Например, инвестор может приобрести две квартиры или несколько объектов разного назначения. Главное условие — их общая стоимость должна составлять не менее 400 000 долларов США. Именно поэтому многие покупатели формируют собственный инвестиционный портфель, а не ограничиваются одним объектом.

Кто получает гражданство вместе с инвестором

Кроме основного заявителя гражданство могут получить супруг или супруга, а также дети младше 18 лет.

Именно поэтому программа пользуется высоким спросом среди семей, которые рассматривают Турцию для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций.

Почему программа остается востребованной

Несмотря на повышение минимальной суммы инвестиций, интерес иностранных покупателей остается высоким. Причина достаточно проста.

Покупатель приобретает ликвидную недвижимость. Кроме того, он получает возможность оформить турецкое гражданство. При этом недвижимость остается его собственностью и может использоваться для проживания, отдыха или сдачи в аренду.

Почему инвесторы выбирают Аланью

Аланья уже много лет входит в число самых популярных городов среди иностранных покупателей недвижимости.

Покупателей привлекает современная застройка, развитая инфраструктура и мягкий средиземноморский климат. Кроме того, город предлагает большой выбор квартир, пентхаусов и вилл. Именно поэтому недвижимость в Аланье остается востребованной как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Если вы рассматриваете гражданство Турции при покупке недвижимости, специалисты Keys of Alanya помогут подобрать объект, соответствующий требованиям программы. Мы проверим документы, организуем сопровождение сделки и поможем пройти все этапы оформления максимально комфортно.